Nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sandoris Lietuvoje sudaromas pas notarą. Paaiškinu, kaip vyksta sandoris Druskininkuose, kokių dokumentų reikia ir kokios išlaidos.
Sandorio eiga
- Šalys susitaria dėl kainos ir sąlygų (dažnai pasirašoma preliminari sutartis ir sumokamas avansas);
- Surenkami ir patikrinami dokumentai;
- Notaras patikrina nuosavybę, areštus ir apribojimus;
- Pasirašoma pirkimo–pardavimo sutartis pas notarą;
- Sumokama likusi suma ir perduodamas turtas;
- Nuosavybė įregistruojama Registrų centre.
Kokių dokumentų reikia
Asmens dokumentai, nuosavybės dokumentai, nekilnojamojo turto registro išrašas, kadastrinių matavimų byla, energinio naudingumo sertifikatas, o prireikus – sutuoktinio ar bendraturčių sutikimai.
Sandorio išlaidos
Pagrindinės išlaidos – notaro mokestis (priklauso nuo sandorio vertės) ir nuosavybės registracijos Registrų centre mokestis. Tikslias sumas pagal jūsų sandorį nurodo notaras.
Kaip aš padedu
Pasirūpinu visu procesu: dokumentų surinkimu, derybomis, sąlygų suderinimu ir lydėjimu pas notarą, kad sandoris vyktų sklandžiai ir saugiai. Žiūrėkite NT paslaugas Druskininkuose.
Dažni klausimai
Ar būtina preliminari sutartis? Ne visada, bet ji apsaugo abi šalis ir įtvirtina sąlygas.
Kas pasirenka notarą? Dažniausiai šalys susitaria; galiu rekomenduoti patikimą notarą.
Susisiekite
Planuojate NT sandorį Druskininkuose? Susisiekite dėl konsultacijos. Skambinkite +370 622 90042.